问题:

[多选] 依据契税的相关规定,下列处理不正确的有(  )。

A . 因享受国家扶持政策而减免土地出让金的,可以同时减免契税
B . 契税的纳税人包括在境内转让房产的外国人
C . 契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天
D . 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款

参考答案:A,B

参考解析:

【解析】不得因减免土地出让金而减免契税。契税的纳税人是承受房产的单位和个人,转让方不属于契税的纳税人。

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