问题:

[多选] 甲公司用建筑物换取乙公司的专利权,甲公司的建筑物符合投资性房地产定义,但甲公司未对其采用公允价值模式计量。在交换日,甲公司建筑物账面原价为130万元,已提折旧20万元,公允价值100万元,乙公司专利权账面价值10万元,公允价值无法可靠取得,甲公司另向乙公司支付30万元。假设该项交易具有商业实质且不考虑资产交换过程中产生的相关税费,下列会计处理正确的有(  )。

A . 甲公司确认营业外支出10万元
B . 甲公司换人的专利权的入账价值为140万元
C . 甲公司换人的专利权的入账价值为130万元
D . 乙公司确认营业外收入120万元

参考答案:C,D

参考解析:

【答案】CD
【解析】甲公司换出投资性房地产应确认其他业务收入100万元,其他业务成本110万元 (130 -20),不确认营业外支出,选项A错误;甲公司换人的专利权的入账价值= 100 + 30 = 130 (万元),选项B错误,选项C正确;乙公司确认营业外收入=130 – 10 = 120 (万元),选项D正确。

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