问题:

[多选] 根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,可以免征土地增值税的有(  )。

A . 国家机关转让自用房产
B . 工业企业之间以不动产作价入股进行投资
C . 房地产公司以不动产作价入股进行投资
D . 某商场因城市实施规则、国家建设的需要而自行转让原房产

参考答案:B,D

参考解析:

【正确答案】 BD
【答案解析】
(1)选项A:国家机关转让自用房产属于土地增值税的征税范围;(2)选项B:以房地产进行投资、联营,投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或者作为联营条件,将房地产转让到所投资、联营的企业中时,暂免征收土地增值税;(3)选项C:以土地(房地产)作价入股进行投资或联营的,凡所投资、联营的企业从事房地产开发的,或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的,不免征土地增值税;(4)选项D:因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,免征土地增值税。
【该题针对“土地增值税征税范围”知识点进行考核】

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